Môn Cơ sở

Câu 641

Theo Luật Giá 2023, việc Nhà nước định giá đối với hàng hóa, dịch vụ cụ thể phải tuân theo nguyên tắc nào?

A. Đảm bảo lợi nhuận cao nhất cho nhà sản xuất. B. Phù hợp với giá thế giới. C. Bù đắp chi phí sản xuất, kinh doanh hợp lý, lợi nhuận phù hợp thị trường, cân đối cung cầu và chính sách Kinh tế - xã hội. D. Thấp hơn giá thị trường để hỗ trợ người tiêu dùng.

Câu 642

Nếu phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập cho cùng một BĐS đưa ra hai kết quả giá trị khác nhau đáng kể, thẩm định viên nên làm gì trong bước hòa hợp kết quả?

A. Lấy trung bình cộng của hai kết quả. B. Chọn kết quả cao hơn. C. Chọn kết quả thấp hơn. D. Xem xét lại toàn bộ dữ liệu, các bước phân tích, điều chỉnh của từng phương pháp, đánh giá độ tin cậy và sự phù hợp của từng phương pháp để đưa ra kết luận cuối cùng có giải trình hợp lý.

Câu 643

Việc Luật Đất đai 2024 yêu cầu Bảng giá đất phải được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung hàng năm (áp dụng từ 01/01/2026) nhằm mục đích gì?

A. Giảm khối lượng công việc cho cơ quan định giá. B. Tạo sự ổn định tuyệt đối cho thị trường. C. Giúp Bảng giá đất phản ánh kịp thời hơn những biến động của giá thị trường so với chu kỳ 5 năm trước đây. D. Tăng nguồn thu thuế đất đột biến hàng năm.

Môn Cơ sở

Kết quả trang này

Kết quả tổng thể

Tiến độ

ISale